1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市名東区
14.2万円/㎡
前年比-16.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクレール梅森坂
愛知県名古屋市名東区梅森坂五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩27分
1987年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,312万円
24.7万円/㎡
998
1,874
2,749
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,749万円
20.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール梅森坂
2,280万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 93.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,280万円 | 24.3万円 | 2階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,430万円 | 19.7万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,299万円 | 17.9万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,399万円 | 19.3万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,499万円 | 20.6万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,599万円 | 22.0万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,690万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 22.4万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 13.5万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.8万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | エクレール梅森坂 名古屋市名東区梅森坂五丁目 | 平針駅27分 | 2,280万円 | 24.3万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅25分 | 1,570万円 | 18.8万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,499万円 | 18.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | 上社パークマンションA棟 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | トーカンマンション藤ケ丘 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | 高重ビル 名古屋市名東区石が根町 | 本郷駅14分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルシャトー虹ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅4分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェルビュ星ケ丘S棟 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 2,380万円 | 24.7万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 名古屋市名東区植園町一丁目 | 星ケ丘駅12分 | 2,690万円 | 28.6万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市名東区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は名古屋市名東区の平均と比較して71.1%割高です。
販売中の類似マンション
東名レックスマンション
愛知県名古屋市名東区姫若町
地下鉄東山線 / 本郷駅 徒歩 10分
1974年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
星ケ丘アイリス
愛知県名古屋市名東区名東本町
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
日車マンション平和ケ丘B棟
愛知県名古屋市名東区平和が丘三丁目
地下鉄東山線 / 一社駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
東山台スカイマンション
愛知県名古屋市名東区植園町一丁目
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
廻間公園南マンション
愛知県名古屋市名東区上菅二丁目
地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 14分
1983年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
グローリアス平針第2
愛知県名古屋市天白区中平三丁目
地下鉄鶴舞線 / 平針駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
ユニーブルマンション本郷台
愛知県名古屋市名東区社が丘三丁目
地下鉄東山線 / 本郷駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 12戸 / RC造